نمونه سوالات مربوط به متصدی معاملات املاک با پاسخ
نمونه سوالات مربوط به متصدی معاملات املاک همراه با با پاسخ به صورت PDF
۱- چه افرادی اجازه دارند بر روی محل کار و مستندات مشاور نظارت و بازرسی کنند؟
الف) سازمان ثبت و اسناد و املاک کشور و ادارات مربوطه
ب) کمیسیون نظارت و بازرسی اتحادیهها
ج) بازرسان اتحادیه مشاوران املاک
د) همه موارد ☑️
۲- فرم رسمی که تصرفکننده ملک غیرمنقول به عنوان مالک یا نماینده مالک برای ثبت ملک درخواست میکند، چه نامیده میشود؟
الف) اظهارنانه ثبتی ☑️
ب) فرم عوارض شهرداری
ج) مباشرت
د) وکالت
۳- نقص انتفاع به چه معناست؟
الف) سختی و تنگدستی برای موجر یا هر شخص دیگر
ب) شخصی که مالی به او صلح شده است
ج) ملکی که دارای درآمد منظم باشد
د) شرایطی که موجب عدم استفاده از ملک اجارهای نشود ☑️
۴- آیا موجر میتواند در زمان اجاره، تعمیرات ضروری را در ملک مستأجر انجام دهد؟
الف) خیر
ب) بله ☑️
ج) فقط مستأجر میتواند تعمیرات را انجام دهد
د) توافقی
۵- مرجع صدور اجرائیه برای املاک ثبت شده و دیون اموال منقول و املاک وثیقهدار کدام است؟
الف) اداره ثبت محل
ب) دفترخانه تنظیمکننده سند ☑️
ج) دادگاه صالح
د) مدیریت ثبت
۶- کلاهبرداری به چه معناست؟
الف) بردن مال دیگری به اجبار
ب) بردن مال غیر با توسل به قهر
ج) بردن مال غیر با اقدامات مجرمانه
د) بردن مال غیر با استفاده از وسایل تقلبی ☑️
۷- به تقسیم اموال غیر منقول اعم از مشاع و غیر مشاع به قطعات کوچکتر چه میگویند؟
الف) تفکیک
ب) انحصار وراثت ☑️
ج) غبن
د) مشاع
۸- بیع از چه زمانی واقع میشود؟
الف) تاریخ انقضای خیار
ب) تاریخ حصول قبض
ج) قید مدت اجاره امضای موجر، مستأجر و شهود
د) هیچ یک ☑️
۹- وقف در مورد کدام گزینه صحیح است؟
الف) وقف به معنای حبس عین مال و تسلیم منافع آن است ☑️
ب) وقف به معنای اختصاص منافع به خیریهها است
ج) منافع مال باید به مستضعفان تعلق گیرد
د) هیچ یک
۱۰- اگر شخصی عمدی مقداری جوهر سیاه بر روی واژهای بریزد، این عمل دارای چه عنوان مجرمانهای است؟
الف) تخریب
ب) جعل
ج) تخریب و جعل (تعدد مادی) ☑️
د) تخریب و جعل (تعدد معنوی)
دیدگاهی بنویسید